Monseigneur van Leeuwenlaan 7 C

Aufgrund des Interesses wurde eine Verkauf nach der Registrierung gewählt.
Sie können Ihren extremen Gebot bis donnerstag, den 18. Dezember um 10:00 Uhr abgeben.
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Rost, Raum und modern – Willkommen in der Monseigneur van Leeuwenlaan 7C in Hillegom

Dieses 3-Zimmer-Apartment (ca. 93 m²) befindet sich an einer schönen Lage im Jozefpark, wo Ruhe und Komfort zusammenkommen. Die Wohnung liegt in einem gut gepflegten Wohnkomplex (Baujahr 2023) und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit großzügigem Raumgefühl und gemütlichem Wohlfühlen.

Hier wohnt man in einem Viertel, in dem die Menschen sich noch wirklich kennen. Die Nachbarn begrüßen einen mit einem Lächeln und helfen gerne, wo sie können. Eine warme, ländliche Atmosphäre, die zum Wohnkomfort an diesem Ort beiträgt.
Außerdem sind Sie in Laufweite der Hauptstraße mit verschiedenen Einrichtungen: Supermärkten, Geschäften und gemütlichen Restaurants wie De Soete Suikerbol!

Das Komplex ist schlau angelegt. Sie können das Gebäude von vorne, hinten und der Seite betreten. Auch für Menschen mit Rollstuhl oder Fahrrad besteht eine gute Zugangsmöglichkeit zur gemeinsamen Abstellfläche. Zudem gibt es einen speziellen Raum für den Rollator und eine unterirdische Parkgarage mit eigenen Parkplätzen.

Luxe: Das Apartment nutzt das intelligente Paketversand-System „BringMe“. Mit der App auf dem Smartphone verpassen Sie nie mehr ein Paket. Und klingelt es? Dann können Sie mit Ihrem Mobiltelefon ganz einfach die Tür öffnen. Das Apartment nutzt eine One-Fit-All-Schlüssel und eine grüne Tag, um leicht hereinzukommen.
Außerdem genießen Sie hier ein A++-Label, dank vollständig isolierter Fassaden, Böden und Fenster. Die Wohnung nutzt eine Voltgoed-Wärmepumpe (Miete). Diese Wärmepumpe entzieht die Wärme aus dem Boden, aus dem Park, und gibt diese Wärme wieder an die Dusche und Fußbodenheizung zurück. In einem Wort: nachhaltig!


Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang (geschlossenes Tor): here in mit der grünen Tag, links nebenan das BringMe-Postfach. Geradeaus entlang der Aufzug kommt man zu der Tür des Apartments, die mit der One-Fit-All Schlüssel geöffnet werden kann.

Eintreten in den Vorraum:
Links befindet sich die Wärmepumpe, der Zählerkasten, der Aufbewahrungsort (ca. 4 m²) und das separate Badezimmer. Rechts befindet sich ein Aufbewahrungsort/Waschraum (ca. 4 m²) mit Lüftungssystem und das Badezimmer (ca. 5 m²) mit Dusche, Spiegel mit Anticondensfunktion.

Auf der Rückseite befindet sich:
2 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m² & 10 m²) mit Parkblick, sowie ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche. Dazu gehört ein großzügiges Balkon (ca. 27 m²).


Wichtige Informationen:
-Komfortables Appartement im Erdgeschoss (gleichflurig)
-freundliche und hilfsbereite Bewohner
-Energielabel A++ (vollständig gasfrei)
-Lärmerfreie Wohnung
-Eigen Parkplatz (P10) in der Tiefgarage; Besucher können außerhalb frei parken
-Aufzug vorhanden
-Schlankes Postvaksystem (BringMe)
-Gemeinsamer Fahrradständer
-Wärmepumpe (Miete)
-Gleichgewichtsventilatoren-System
-Indikative VvE-Beitrag: €148,66 p/m
-„Keine Selbstnutzungsklausel“ im Kaufvertrag
-Die Notarise Wahl liegt beim Verkäufer

Interesse geweckt? Melde dich einfach für eine Besichtigung an.